Para começo de conversa, saiba o que é um apartamento estúdio: uma tendência no mercado imobiliário do mundo todo. Logo, é um tipo de construção para pessoas que querem morar no mesmo lugar em que vão trabalhar. Então, é um home office? Mais ou menos.
A ideia é além disso. Os projetos visam uma casa, ou melhor, um apartamento sempre com um quarto a mais (do que é comum). Ao passo que esse quarto é pensado justamente em ser um estúdio, de onde a pessoa vai poder trabalhar e executar várias atividades.
Além de profissionais que podem trabalhar no formato home office, os estudantes também costumam gostar muito desse tipo de imóvel. O motivo? Eles usam o estúdio como sala de estudos. Ah, e tem mais uma coisa: a localização.
De modo geral, esses espaços ficam super bem localizados em zonas nobres das cidades. Como perto de escolas, de faculdades, do centro, de museus, etc. Isso permite o acesso mais fácil ao transporte público, bancos, mercados e todo tipo de comércio.
As vantagens
Agora que você sabe o que é um apartamento estúdio, considere que a nossa ideia é mostrar algumas das vantagens desse empreendimento para quem está pensando em investir dinheiro. Obviamente, é uma oportunidade ímpar do mercado imobiliário.
1 – Valor de compra mais baixo
Apesar de parecerem ser maiores e por estarem em locais estratégicos, saiba que esses espaços são otimizados e podem ter um valor agregado bem alto. Logo, fazendo a conta sobre o custo-benefício, ele acaba tendo um valor de mercado mais baixo.
Assim, para quem quer investir é uma opção mais econômica. Já para quem vai alugar, também. Afinal, dá para pagar um único preço tendo um espaço para dormir, realizar tarefas domésticas e até mesmo profissionais ou estudantis.
2 – Custo de manutenção menor
Seguindo a mesma ideia que citamos acima, saiba que o custo de manutenção dele também é menor. Sendo assim, um imóvel como esse poderá ter custos de limpeza, de energia, de água e tudo mais otimizados.
Sem contar que dá para contratar profissionais da limpeza para fazerem serviços semanais ou mensais, o que pode estar inserido no custo do aluguel. Tudo vai depender da sua demanda, obviamente, e da vida moderna que o seu cliente leva.
3 – Localização privilegiada
A localização privilegiada é outra das vantagens. Afinal, mesmo que você tenha problemas em alugar esses espaços ou o mercado esteja em baixa, considere que você terá um apartamento super bem localizado, o que é uma vantagem, sempre.
Além disso, só pelo fato de estar rodeado de pontos comerciais você já tem o benefício de receber uma clientela durante todo o ano. Ah, e tem a questão da valorização. Na hora da venda, a localização conta e muito, né.
4 – Atendimento para vários perfis
Outro motivo para pensar além do que é um apartamento estúdio e começar a estudar a opção de investimento é sobre o fato de que ele tem uma grande possibilidade de atender pessoas de vários perfis – de estudantes até casais recém-formados.
Outra coisa é saber que dá para pensar em grupos de pessoas que podem alugar o espaço também ou famílias que vão passar dias na cidade. O fato é que essa variação de clientes é mais um ponto positivo para quem vai comprar um estúdio e um apartamento de uma só vez.
5 – Conforto para quem trabalha
Por fim, não dá para deixar de lado o maior benefício de todos: o conforto para quem trabalha ou quer trabalhar de casa, né. Imagine só você que é desenhista ou que trabalhando vendendo produtos online... Poder trabalhar de casa é algo incrível, não?
Então, nada como ter uma sala ou um escritório logo ali, no cômodo ao lado. Claro que você tem que averiguar se a sua profissão permite isso e também se o seu condomínio vai permitir o tipo de trabalho que você presta lá.
Mas, no modo geral, se for algo silencioso que não traga incômodos para outros moradores não vai haver problemas. Afinal, quem hoje em dia não sonha com trabalhar em casa? E um apartamento estúdio permite isso de forma muito moderna e simples.
Quanto custa?
Agora você sabe o que é um apartamento estúdio e sabe também algumas das vantagens desse tipo de imóvel em todo país. Então, pode estar se perguntando, mas quando custa um apartamento como esse? A resposta é bem variada e a gente encontra exemplos na internet.
No site da Trovit, por exemplo, a gente tem vários lançamentos com ótima localização e todas as vantagens que você já conhece. E a gente trouxe aqui algumas ideias para você ver a flexibilidade de preços que você pode encontrar.
Um lançamento em Moema (SP), com 120 metros quadrados e perto do metrô fica em R$ 350 mil. Já no bairro Parada XV de Novembro, em Santa Catarina, o pré-lançamento oferece um estúdio por R$ 205 mil. No Brás (SP), há opções por R$ 150 mil.
